สำหรับนักศึกษากำลังหา คอนโดใกล้ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ หนึ่งในมหาวิทยาลัยที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง

[Naprapats]

สำหรับนักศึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ หนึ่งในมหาวิทยาลัยที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง มีแหล่งเรียนรู้ คาเฟ่ ร้านอาหาร และแหล่งวัฒนธรรมมากมาย การมี "ที่พักอาศัย" ที่เหมาะสม ทั้งในด้านความสะดวกสบาย ปลอดภัย และส่งเสริมการเรียนรู้ จึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

และคำถามยอดฮิตที่มักเกิดขึ้นเมื่อเริ่มต้นวางแผนเรื่องที่พักคือ...

"จะเลือกอยู่หอพักดี หรือเช่าคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย?"

ทั้งสองตัวเลือกมีข้อดี-ข้อจำกัดที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับงบประมาณ ไลฟ์สไตล์ และความคาดหวังในการใช้ชีวิตของแต่ละคน ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะด้านคอนโด ผมขอเปรียบเทียบ "หอพัก VS คอนโด" สำหรับนักศึกษาที่เรียนอยู่หรือกำลังจะเรียนที่ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ เพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น และได้ที่พักที่ตอบโจทย์ที่สุด

หอพักนักศึกษา: ข้อดีและข้อจำกัด
ข้อดีของหอพัก

ค่าเช่าถูกกว่า
ส่วนใหญ่หอพักบริเวณรอบธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ มีราคาค่าเช่าต่อเดือนตั้งแต่ 3,000–6,000 บาท ซึ่งเหมาะกับนักศึกษาที่มีงบประมาณจำกัด

ใกล้มหาวิทยาลัย
หอพักหลายแห่งอยู่ในระยะเดินถึงมหาวิทยาลัยได้ภายใน 5–10 นาที หรือสามารถใช้จักรยานได้อย่างสะดวก

มีบรรยากาศแบบนักศึกษา
ส่วนใหญ่ผู้อยู่อาศัยเป็นนักศึกษาทั้งหมด ทำให้บรรยากาศเหมาะกับการอยู่คนเดียวหรืออยู่กับเพื่อน

ข้อจำกัดของหอพัก

พื้นที่ใช้สอยน้อย
ห้องขนาดเล็ก (ประมาณ 18–25 ตร.ม.) มักรวมพื้นที่นอน-เรียน-กินไว้ในห้องเดียว ทำให้ไม่มีความเป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกจำกัด
ไม่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือ หรือระบบความปลอดภัยขั้นสูง

การดูแลไม่สม่ำเสมอ
บางแห่งมีการบริหารแบบครอบครัว การบำรุงรักษาอาคารอาจไม่ต่อเนื่อง และไม่มีเจ้าหน้าที่ดูแลประจำ

คอนโดใกล้ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์: ข้อดีและข้อควรพิจารณา
ข้อดีของคอนโด

ความเป็นส่วนตัวสูง
คอนโดมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., เข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด และมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ร่วมโดยไม่แออัด

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ฟิตเนส, Co-working space, ห้องอ่านหนังสือ, พื้นที่สีเขียว ฯลฯ เหมาะสำหรับนักศึกษาที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

แยกสัดส่วนการใช้ชีวิตได้
ห้องแบบ 1 ห้องนอนหรือสตูดิโอที่จัดพื้นที่ดี ช่วยให้แยกการนอน พักผ่อน และเรียนออกจากกันอย่างชัดเจน เพิ่มประสิทธิภาพในการใช้ชีวิต

ลงทุนเพื่อคุณภาพชีวิตระยะยาว
หากวางแผนจะอยู่ 3–4 ปี การเลือกคอนโดจะคุ้มค่ามาก เพราะอยู่สบาย และไม่ต้องย้ายบ่อย

ข้อควรพิจารณา

ค่าเช่าสูงกว่า
ค่าเช่าคอนโดในโซนท่าพระจันทร์เริ่มต้นประมาณ 8,000–15,000 บาทต่อเดือน (ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดห้อง)

อาจอยู่ไกลกว่าหอพักบางแห่ง
หากเป็นคอนโดข้ามฝั่งแม่น้ำ หรือในซอยลึก อาจต้องใช้รถโดยสารหรือเรือด่วนในการเดินทางไปเรียน

ค่าบำรุงรักษาและสัญญาเช่า
คอนโดมักมีค่าส่วนกลาง และต้องทำสัญญาเช่า 6 เดือน–1 ปี จึงต้องวางแผนงบประมาณให้ดี

ทำเลใกล้ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ที่นักศึกษานิยมอยู่

ถนนพระอาทิตย์ – บางลำพู: มีทั้งคอนโดและหอพัก อยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย

ถนนมหาราช – ท่าเตียน: มีคอนโดหลายโครงการที่เดินถึงมหาวิทยาลัยได้

ถนนอรุณอมรินทร์ (ข้ามแม่น้ำ): ราคาคอนโดอาจถูกกว่า และสามารถนั่งเรือข้ามฟากมาท่าพระจันทร์ได้สะดวก

ถนนราชดำเนินกลาง – สนามหลวง: มีทั้งอาคารพักอาศัยเก่า และคอนโดให้เลือกในราคาหลากหลาย

Tags : เช่าcondo ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์